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大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交十一筆豪宅，房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅；十二月底華固建設位於小巨蛋對面，敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」，有兩組客戶共買下四戶含十二個車位，總數十一?六五億元，每坪單價二一一萬元，創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場，忽然間「活過來了」，而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進，很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤，其他許多豪宅買賣還未登錄，值得期待；畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份，更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠，但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。

石吉平說，所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在一?三七五%，限定產品目前自住型的房貸利率約在一?七%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
 

（中央社記者魯鋼駿新竹縣24日電）中國大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」成員，今天走訪新竹縣，參觀關西仙草加工廠，品嚐美味仙草食品，也到內灣欣賞文創商品，體驗客家風情。

縣長邱鏡淳表示，由於踩線團待在新竹的時間僅3小時，特別選擇距離國道3號關西交流道約2分鐘車程的關西仙草加工廠，由關西鎮農會安排農特產品展示場，讓踩線團認識與品嚐新竹農特產，感受濃濃竹縣客家美味與風情。

新竹縣農業處指出，此次藉由現場擺攤形式，介紹竹縣各鄉鎮市的多樣農特產品，包括新埔柿餅、關西仙草、客家風味的炒米粉、炒粄條與東方美人茶等，踩線團成員們現場品嚐，大讚好吃。

中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷致詞時表示，到了新竹縣，一下車就感受到新竹特有的風，第二則是感受到新竹各界朋友的熱情款待，相信參訪團的成員，都有如此的感覺。

緊接著，訪問團一行人轉往內灣地區，由內灣國小師生帶來太鼓迎賓表演，校長陳智明展現歌喉，清唱原住民歌曲歡迎訪問團成員，參觀台灣國寶級漫畫家劉興欽的壁畫作品，也到「好客好品希望工場」參觀文創商品，並體驗絹染DIY，感受客家、原民風情。

新竹縣文化局表示，此次除了推廣竹縣在地農特產與特色文創商品，也與訪問團進行交流，將一些特色商品拿出來，詢問他們的意見，看看在中國大陸是否有市場潛力，接下來再帶到北京旅展設攤展售。

中國大陸產、官界代表組成的訪問團21日來台，一行人是由大陸中華全國供銷合作總社台辦副主任劉婷領軍，成員包括大陸農業部市場與經濟信息司處長王松、上海市果品公司、南通市果品食雜公司、中國茶葉流通協會等人士，涵蓋產、官界，預計28日離境。1051124

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